时间:2019-03-26 13:33:25 来源:互联网 编辑:辰东
万科2018年业绩会 2018年销售额达6069.5亿 详情介绍 3月25日,万科发布2018年年报,各项业绩指标稳健增长。2018年实现营业收入2976.8亿元,归属于上市公司股东的净利润337.7亿元,同
在高度的不确定性面前,万科坚持量入为出,审慎投资,确保投资规模与经营承载力相匹配。2018年,万科获取新项目227个,总规划建筑面积4681.4万平方米,权益规划建筑面积2490.2万平方米。按建筑面积计算,其中72.1%位于一二线城市。
截至2018年末,万科在建项目总建筑面积约9012.7万平方米,权益建筑面积约5402.1万平方米;规划中项目总建筑面积约5936.2万平方米,权益建筑面积约3579.6万平方米。此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计约347.7万平方米。
提升运营能力打造客户愿意买单的好产品、好服务
2018年,万科将战略定位升级为“城乡建设与生活服务商”。从配套服务商到生活服务商,意味着万科不仅要提供硬件,也要提供软件;不仅要提供空间,也要提供内容。
物业服务方面,万科以住区物业服务为基本盘,保证充足的资源投入。2018年实现营业收入98亿元,同比增长33%;在2018年新增签约饱和收入中,住宅业务占比65%,非住宅业务占比35%。2018年,万科物业连续第九年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”,连续第五年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首,并连续两年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号,在规模和口碑方面继续领跑行业。
2018年万科将租赁住宅业务提升为核心业务,继续围绕核心城市加大对租赁住宅的布局,提升已获取项目的开业效率与经营质量。截至目前,万科长租公寓业务覆盖35个主要城市,累计开业超过6万间,开业6个月以上项目的平均出租率约92%。截至年报披露日,万科共完成55亿元住房租赁专项公司债券发行,为租赁住宅业务发展提供了资金支持。
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2018-11-04